חוזה דירה סטנדרטי
חוזה רכישת דירה נדרש בכל פעם שאתם מבקשים לרכוש או לקנות דירה, בין אם מדובר ברכישת דירה מקבלן ובין אם מדובר ברכישת דירת יד שנייה מאדם פרטי. במרבית המקרים, סביר כי חוזה דירה סטנדרטי יעשה את העבודה בשבילכם, אולם בכל חוזה דירה שהוא, חשוב לבדוק היטב את הפרטים ולהתאימם למקרה הנדון. כך לדוגמא, חוזה דירה סטנדרטי מגדיר את התנאים בהם ניתן לבטל את העסקה, אולם אולי תרצו להוסיף תנאים משלכם ? ואולי חוזה מכירת דירה בו אתם מחזיקים אינו מגדיר את הציוד שיישאר בדירה, או את החובה של הקבלן לסיים את כל תשתיות החשמל בטרם ימסור לכם את הנכס ?
על מנת לשמור על האינטרסים שלכם טרם החתימה על חוזה דירה, ועל מנת לוודא כי זכויותיכם נשמרות לאורך כל הדרך, חשוב מאוד להיעזר בשירותיו של עו"ד מומחה בתחום הנדל"ן, בעל הניסיון והידע בעריכת חוזי דירות, ובעל היכולת להבחין ולבדוק את כל הפרטים הקטנים. זכרו, כי אין להקל ראש בנושא חוזה הדירה, אין להשאיר דברים שאינם סגורים ואין לסמוך על מילים שנאמרו בעל פה – אלה עשויים להיות בעוכריכם ביום מן הימים ולהפוך לטעויות שיעלו לכם כסף רב.
כך לדוגמא, חוזה דירה סטנדרטי מגדיר את התנאים בהם ניתן לבטל את העסקה, אולם אולי תרצו להוסיף תנאים משלכם ? ואולי חוזה מכירת דירה בו אתם מחזיקים אינו מגדיר את הציוד שיישאר בדירה, או את החובה של הקבלן לסיים את כל תשתיות החשמל בטרם ימסור לכם את הנכס ? על מנת לשמור על האינטרסים שלכם טרם החתימה על חוזה דירה, ועל מנת לוודא כי זכויותיכם נשמרות לאורך כל הדרך, חשוב מאוד להיעזר בשירותיו של עו"ד מומחה בתחום הנדל"ן, בעל הניסיון והידע בעריכת חוזי דירות, ובעל היכולת להבחין ולבדוק את כל הפרטים הקטנים. זכרו, כי אין להקל ראש בנושא חוזה הדירה, אין להשאיר דברים שאינם סגורים ואין לסמוך על מילים שנאמרו בעל פה – אלה עשויים להיות בעוכריכם ביום מן הימים ולהפוך לטעויות שיעלו לכם כסף רב.
