קניית דירה במודיעין
המשפחה מתרחבת, ואתם חושבים על קניית דירה במודיעין, שתענה על המציאות החדשה שתהיה מנת חלקכם בעוד מספר חודשים. אז מה חשוב לבדוק לפני שקונים דירה חדשה? התשובות נמצאות במאמר שלפניכם.
תינוק שעומד להיוולד זאת אמנם הזדמנות מצוינת לקנות דירה, אך לא רק. גם שיפור בסביבת המגורים ואיכות החיים יכולה להיות סיבה טובה לרצות לעבור דירה, לאזור טוב יותר, ברמת מחיה טובה יותר.
בין השיקולים למעבר דירה ניתן למצוא גם עבודה חדשה, לימודים, סטטוס זוגי ועוד שיקולים אישיים ומשתנים.
אז כשחושבים על קניית דירה במודיעין, מתחילים בבדיקת לוחות הנדל"ן, שם מפורסמות כל המודעות, גם של מתווכים וגם של אנשים פרטיים שלא נעזרים בשירותי תיווך.
התקציב צריך להיות בהתאם ליכולות המשפחתיות והאישיות, כך שלא תכנסו לחוב גדול מידיי, שלא תוכלו לעמוד בו.
בקניית דירה ישנם מיסים כמו מס שבח ומס רכישה וכן גם תשלומים לאנשי מקצוע שונים, כמו עורכי דין, שמאים ועוד, העלולים להגיע לסכומים לא מבטולים, שיש לקחת בחשבון בעת קביעת התקציב לדירה החדשה.
כמו כן, יש לקחת בחשבון תקציב לשיפוץ וריהוט הדירה ועליו להוסיף 10% להוצאות בלתי צפויות שעלולות לצוץ בתהליך השיפוץ.
במידה וצריכים משכנתא, כדאי במקביל לחיפוש הדירה או הבית המתאימים, לעשות סבב בין הבנקים השונים, לקבל הצעות ראשוניות, על מנת שתוכלו לעשות שינויים במידת הצורך בתקציב העומד לרשותכם.
אז אם אתם חושבים על קניית דירה במודיעין, התחילו כבר היום בסבב לוחות, התקשרו לקבוע פגישות עם בנקים למשכנתאות על מנת לקבל את ההצעה הראשונית הטובה ביותר והתחילו לחפש אנשי מקצוע שונים, כדוגמת עורך דין ואולי גם מתווך, במידת הצורך, שילוו אתכם בתהליך מציאת הדירה או הבית אשר יתאימו לצרכים ולתקציב שלכם בצורה הטובה ביותר.
